一、项目信息：

项目名称：国家税务总局德保县税务局物业管理服务采购

项目编号：GXGS2019-C3-002-KLZB

标讯区域：中央

地方行政区域：广西壮族自治区德保县

项目联系人：黄国泰　

项目联系电话：18077689030

二、采购单位信息：

采购单位：国家税务总局德保县税务局　

采购人和联系方式：黄绍新  13977637738

联系地址：百色市德保县城关镇东安象山街20号

一级预算单位：国家税务总局

三、代理机构信息：

单位名称：广西科联招标中心有限公司

联系人和联系方式：黄国泰  18077689030

联系地址：广西科联招标中心有限公司百色分公司（广西百色市江滨二路恒升水岸花园F10栋）

四、标讯信息：

（一）基本情况

标题：广西科联招标中心有限公司国家税务总局德保县税务局物业管理服务采购竞争性磋商公告

采购品目：服务

行业划分：物业服务

预算金额：1700000.00元     服务期：2年。

（二）采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

1.德保县城关镇德盛路办公区

（1）建筑面积7873.75㎡；

（2）物业类型：办公大楼、庭院小区、食堂餐饮、宿舍楼公共通道、花圃种植及绿化养护工作、城乡清洁责任区域。

2.德保县城关镇东安象山街20号办公区

（1）占地面积为 4003㎡；

（2）物业类型：办公大楼、庭院小区、食堂餐饮、两栋宿舍楼公共通道、花圃种植及绿化养护工作、城乡清洁责任区域。

3.城关分局旧址

物业类型：城关分局旧址公共通道(占地面积约为200㎡)。

4.物业管理服务事项

（1）建立健全物业管理的各项规章制度,制定物业管理服务实施方案并组织落实，负责物业管理档案资料等项目的管理。

（2）车辆进出、行驶及停车区域内的车辆停放秩序的管理服务。

（3）维护公共秩序，安全防范包括门岗执勤、巡视、防火、灭火。

（4）涉及业主正常办公的物业服务重要事项，应在大院主要出入口、布告栏张贴通知，履行告知义务。

（5）公共区域保洁服务，包括小区共用设备设施、楼宇共用部位的保洁、垃圾收集、清运等。

（6）检查公共配套设施、房屋共用部位及附属设施的完好。

（7）对甲方提出的意见、要求及各种投诉，要在规定的时限内处理，做到有记录、有布置、有处理结果；并及时对处理结果，进行回访。

（8）房屋共用部位、共用设施设备的管理；房屋装饰装修管理、服务。

如需进一步了解详细内容，详见采购采购文件。

（三）供应商资格要求：

①符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资格条件；

②国内注册（指按国家有关规定要求注册的）提供本次采购服务，具备法人资格的供应商；

③购买采购文件的供应商才有资格参与投标。

④对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动。

（四）获取磋商文件的时间及地点及地点等：

获取磋商文件时间：2019年4月19日至 2019年4月25日（工作日），正常工作时间。

获取磋商文件的地点：广西科联招标中心有限公司百色分公司一楼综合部(广西百色市江滨二路恒升水岸花园F10栋)；

获取采购文件的方式：①法定代表人或委托代理人携带二代身份证原件及正反面复印件，②非法定代表人携带法定代表人授权书原件；③主体资格证明(如营业执照、事业单位法人证书等）副本复印件（上述三项材料均须加盖单位公章）；备齐上述证件（资料）方可购买采购文件。

采购文件售价：采购文件工本费每套 250 元；采购文件售后不退。

（五）磋商响应文件递交时间及地点等：

响应文件递交截止时间：2019 年4月29日10时30分

响应文件递交截止地点：广西科联招标中心有限公司百色分公司二楼会议室（广西百色市江滨二路恒升水岸花园F10栋）

响应文件开启时间：2019 年4月29日10时30分后

响应文件开启地点：广西科联招标中心有限公司百色分公司三楼评标室（广西百色市江滨二路恒升水岸花园F10栋）

（六）采购项目需要落实的政府采购政策：

1、强制性节能产品、鼓励性节能政策：对国家公布的节能产品政府采购清单中属于强制采购的产品，予以强制采购。属于非强制采购的产品，在技术、服务等指标同等条件下，予以优先采购。

2、鼓励性环保政策：在性能、技术、服务等指标同等条件下，优先采购国家公布的属于环境标志产品政府采购清单中产品。

3、扶持中小企业政策：评审时小型和微型企业产品的给予价格扣除。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，其产品在评审时给予相同的价格扣除。

（七）其它补充事宜：本公告期限：5 个工作日。
（八）网上公告媒体查询：

  网上公告媒体查询：中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn ）、广西科联招标中心有限公司网（http://www.gxkl.com/index.html）。   

                                         广西科联招标中心有限公司  

                                               2019年4月 18日