主要工作内容包括但不限于以下内容:
(1)编制及审核项目招标控制价及工程量清单;
(2)施工过程造价控制,包括:
① 参与施工合同的相关造价条款的拟定,审计与项目相关的勘察、设计、施工、监理、材料设备采购招标文件及合同;
② 参与各类招标项目投标价合理性的分析;提出控制成本,降低工程造价的合理化建议;
③ 参与建设项目工程造价相关合同履行过程和管理;
④ 参与工程进度款支付的确定,审核工程款支付申请,提出资金使用计划建议;
⑤ 对影响造价的施工组织方案、单项工程技术方案,提出合理化建议;
⑥ 参与协助建设单位进行投资分析、风险控制;
⑦ 提供材料、设备等价格咨询,参与工程主要材料的市场调查与了解。如有甲供材料的,需审核甲供材料的采购计划数量,提供与项目有关的人工、材料、设备等造价信息和与造价控制相关的其它咨询服务,解答委托人相关的问题咨询;
⑧ 参与基础等隐蔽工程现场工程量验收并核实隐蔽工程量,并对施工单位上报的现场隐蔽工程变更工程量进行审核;
⑨ 参与施工过程各项工程设计变更的审核;
⑩ 对设计变更、现场签证等产生的单价及工程量变更进行审核,完善相关签章手续,出具审核报告;
⑪ 参与控制造价有关的会议、负责工程量的计量审核,出具审计意见;
⑫ 对承包人报送的月(期)进度款报表进行审核,提出当月(期)付款建议书;
⑬ 参与施工过程各项工程索赔的处理;提供工程索赔和反索赔咨询;
⑭ 预测并及时解决工程造价纠纷;
⑮ 参与建设项目工程造价相关合同履行过程和管理,监督项目有关单位是否认真履行合同条款,有无违法分包、转包工程,如有变更、增补、转让或终止,审查其真实性,合法性。对造价咨询过程跟踪审计过程发现的问题及时出具审计建议(管理)书,及时改进、规范建设各方的建设行为;
⑯ 参与施工过程各类有需要的会议;
⑰ 合同期限内其他须审核的内容。
(3)配合业主完成审计部门的工程造价审计工作,提供完整的造价建模工程、工程量计算底稿等。
(4)服务要求
① 人员工作要求:造价咨询过程中,有涉及到设计变更、索赔、签证、隐蔽工程取证及进度款支付造价事项时,审核人员必须到项目现场核实;无上述审核事项时,每隔3到5天需到现场巡查并做巡查记录,并形成工作月报按月报送;了解项目施工进度、材料使用等与造价工作相关的情况,根据现场情况需要审核人员到场时,也要及时到达项目现场。
② 审核工作时限要求:施工过程中的工程进度款支付申请、工程设计变更签证、工程索赔的审核和材料设备的询价与核价等,和项目造价相关事项的审核工作从接到资料起3个工作日内提交审核初稿,较复杂且需询价等审核工作最迟不超5个工作日内提交审核初稿。
③ 工作纪律要求:严格遵守行业有关工作规定和行为准则,严格执行保密和廉洁工作纪律,对在服务中获得的资料和信息要严格保密,不能对外泄露。
|