各投标人： 万丰•新新传奇营销代理招标（项目编号：GXKLG20183147）招标文件作以下澄清： 问题1：招标文件第9页（21）所提及的“在近三年内投标人（包括代理商和生产厂家）或其法定代表人、委托代理人有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）；”，是否需要我司至检查机关职务犯罪预防部门查询结果并出示。 答：不需要。
问题2:招标文件第6页（22）：“要求开标的授权代表与投标文件中的授权代表为一人”，以上所指代表是否要求与标书购买同一人？ 答：不要求。
问题3:招标文件第12页，可作为投标人技术评分的材料第（3）点中所指“对本项目的合理化建议和改进措施”为营销策划方案，还是思路大纲？ 答：按招标文件要求执行。
问题4:招标文件第69页技术部分，可作为投标人技术评分的材料第（5）点：主要项目实施人员的实施经历及相关学历、业务能力（资质）证明材料；(是否需要提供学历证书？) 答：按招标文件要求执行。
问题5:截标当天是否讲标（提案），具体的提案时长以及具体讲标时间，在招标文件中未有明确说明。 答：按招标文件要求执行。
问题6:本项目招标服务费具体金额未有明确说明。第六页27点服务招标代理服务费收费标准表中未能明确计算出金额。 答：按招标文件要求执行。
问题7: 七、本招标文件第40-41页，合同部分第七章第二条： “1、履约保证金为100万元，在收到中标通知书后，中标人须在十五个工作日缴纳50万元给采购人，其余50万元从首笔代理费用支付中扣除以补足100万元履约保证金。合同履行期间中标人不存在违约行为，合同期满15工作日天内退回合同履约保证金（无息），中标人持采购合同及有关资料到采购人处办理退付手续。”在首笔保证金缴纳后，剩余50万保证金是否一次性从代理费中扣除，或是在每期结算的代理费中按照一定比例扣除，直至扣除满50万为止？另，履约保证金额度和支付方式是否可商榷调整？调整意见为：从每笔代理费中扣10%，直至扣满50万元为止！ 答：按招标文件要求执行。
问题8:本招标文件第40-41页，合同部分第七章第二条：“2、 如因乙方自身原因，单方面解除合同的，甲方有权没收履约保证金，同时截止乙方单方面解除合同之日及之前的销售代理费用结算仅按销售回款实际金额结算 ；从乙方单方面解除合同之日起的以后销售回款均不再结算。”上述情况甲方有权没收履约保证金，没收保证金全部还是部分？。 答：如因乙方自身原因，单方面解除合同的，甲方有权没收全部履约保证金。
问题9:本招标文件第40-41页，合同部分第七章第二条：“第七条 如甲方无故终止合同，除结清乙方应得的服务酬金和退还乙方已缴纳的履约保证金外，甲方需向乙方支付违约金伍拾万元人民币；如乙方无故终止合同，乙方需向甲方支付违约金伍拾万元人民币。”本条款是否与上述第2点“因乙方自身原因，单方面解除合同”的情况重复，有次引起的违约处罚以哪条为准？。 答：1.本条款“如乙方无故终止合同”与上述第2点“ 如因乙方自身原因，单方面解除合同的”不重复。
问题10:本招标文件第40-41页，合同部分第七章第二条：“第十条 如国家、地方政府或人民银行对房地产行业进行宏观调控，行业政策与投标之时发生重大变化的，甲乙双方应根据新的市场变化另行协商各期推盘物业的销售价格、销售率、销售进度等，经甲乙双方协商一致通过后，乙方未能完成协商之后的销售率的，视为乙方违约，乙方需承担违约责任，并按同等比例支付违约金。” 本条款所涉及情况具体以什么条件作为比例标准作为扣违约金的依据？ 答：合同实施过程中根据双方协商的比例作为依据，并以书面的形式确认。
问题11:本招标文件第40-41页，合同部分第七章第二条：“甲乙双方应根据新的市场变化另行协商各期推盘物业的销售价格、销售率、销售进度等”是否以书面形式确定为甲乙双方协商一致？ 答：甲乙双方协商一致以书面形式确认。
联系事项： 1、招标人：南宁武鸣万丰房地产开发有限公司 联系人：林工 联系电话：0771-5302091 地址：南宁市青秀区竹溪南路8号 2、招标代理机构：广西科联招标中心 购买招标文件联系人：李艳 联系电话：0771-2273368 传真：0771-2273500 项目咨询联系人：江工 联系电话：0771-3486281 地址：广西南宁市大学东路170号 邮编：530007 电子邮箱：1789637863@qq.com
附件：万丰•新新传奇报建总平面图
日 期：2018年8月10日 |
